3Dプリンター住宅の間取りを徹底比較！Serendix50とLib Earth House、どちらがあなたに合う？

「3Dプリンターで家が建てられる時代」——そう聞いて、どんな間取りの家があるのか気になっている人も多いはずです。テレビやネットで「3Dプリンター住宅」という言葉を見かけるたびに、「実際に住めるの？」「どんな間取りが選べるの？」「買えるの？」という疑問が湧いてきていたのではないでしょうか。

ここでいきなり結論です。2026年2月現在、日本で購入可能な3Dプリンター住宅の主要モデルは、兵庫県のセレンディクス社が販売する「Serendix50」（550万円・1LDK・約50平米）と、熊本県のLib Work社が2025年7月に発表した「Lib Earth House model B」（2000万円台〜・2LDK＋中庭・約98平米）の2つです。

この2つは、価格も広さも間取りもまったく異なります。そして何より、どちらも建築基準法に適合した「ちゃんと住める家」なんです。「3Dプリンター住宅は建築基準法に適合していない」という情報をまだ信じている人がいるなら、それは古い認識です。2025年までに、法適合済みの製品が実際に市場に出ているのです。

この記事では、3Dプリンター住宅を「実際に買うならどれ？」という視点で、間取りの違いを中心に徹底比較していきます。インフラ工事を含めた実質的な総額感や、住んでみてわかるリアルな声、そして意外と知られていない「土壁モデル」の最新情報まで——上位記事にはない視点でお届けします。

3Dプリンター住宅の間取りはどう違う？主要モデルを比較

3Dプリンター住宅と一口に言っても、その間取りは実にさまざまです。海外の事例まで含めれば、曲面を活かした有機的なデザインや、ドーム型、フィボナッチ数列をモチーフにしたユニークな形状まで存在します。

ただ、ここでは「日本で実際に買える・注文できる」モデルに絞って話を進めましょう。2025年を境に、日本でも3Dプリンター住宅が「夢物語」から「買える現実」に変わりました。その立役者となったのが、以下の2つのモデルです。

Serendix50（セレンディクス50）の間取りと特徴

価格：550万円（税込）
延べ床面積：約50平米
間取り：1LDK
構造：鉄骨造＋鉄筋コンクリート造
施工時間：44時間30分

Serendix50は、セレンディクス社が販売する3Dプリンター住宅の主力モデルです。価格が550万円ということで、一般的な注文住宅と比べると破格の安さ。その安さの秘密は、3Dプリンターによる自動施工で工期を大幅に短縮できることにあります。実際の施工時間は44時間30分（同社発表、2023年時点）というから驚きです。

間取りは1LDK。リビングが約22.6平米、寝室が約15.6平米、水回りが約12平米という内訳になっています（日経クロステック、2023年9月14日）。この数字だけ見ると「50平米って結構狭くない？」と思うかもしれませんが、都市部のワンルームマンションよりははるかに広い。一人暮らしや二人暮らしであれば、十分に快適に過ごせる広さです。

ただし、1LDKという構成上、子供がいるファミリー層にはやや手狭かもしれません。また、収納スペースがどの程度確保できるかは、まだ実証フェーズの段階です。セレンディクス社は2023年時点で「1年間の実証期間」を設けており、6000件を超える問い合わせがあったとされています（SUUMOジャーナル、2023年9月14日）。この実証期間を経て、2025年以降に本格販売へと移行しています。

Lib Earth House model B（リブ・アースハウス モデルB）の間取りと特徴

価格：2000万円台〜（見込み）
延べ床面積：約97.93平米
間取り：2LDK＋中庭
構造：木造軸組工法＋土壁
建築基準法適合：耐震等級3相当

2025年7月、Lib Work社が発表したのが「Lib Earth House model B」です。このモデルの最大の特徴は、土を主原料としていること。なんと土と砂を約65%使用し、それに消石灰や自然繊維を混ぜて固化させた素材を外壁に採用しています（SUUMOジャーナル、2025年9月5日）。セメントを一切使わない、国内初の3Dプリンター住宅なんです。

間取りは2LDK＋中庭という構成。延べ床面積が約98平米なので、Serendix50の約2倍の広さがあります。中庭を挟んでリビングと寝室が配置されるような設計になっており、プライバシーを確保しながらも開放感を両立させています。

環境性能にもこだわっており、RC造（鉄筋コンクリート造）と比較してCO2排出量を約50%削減できるとされています（同前）。ちなみに、この家にはテスラ社の家庭用蓄電システム「Powerwall」も搭載可能で、災害時にも安心という付加価値も。

値段は2000万円台からと、Serendix50と比べると一気に現実的な価格帯に近づきます。ただ、約100平米の2LDK＋中庭でこの価格は、むしろ一般的な注文住宅と比べるとリーズナブルかもしれません。

購入可能な3Dプリンター住宅を一覧で比較

ではここで、日本で実際に購入できる（またはプレオーダー可能な）3Dプリンター住宅の主要モデルを一覧表で比較してみましょう。

比較項目	Serendix50	Lib Earth House model B	備考
販売会社	セレンディクス（兵庫県）	Lib Work（熊本県）	いずれも国内企業
価格（本体）	550万円（税込）	2000万円台〜（見込み）	本体価格のみ。インフラ工事は別途
延べ床面積	約50㎡	約97.93㎡	約2倍の広さの差
間取り	1LDK	2LDK＋中庭	ファミリー向けか否かで選択が分かれる
構造	鉄骨造＋RC造	木造軸組＋土壁	耐震性は両社とも適合済み
建築基準法適合	✅ 適合済み	✅ 適合済み（耐震等級3相当）	両社とも正式に適合済み
施工時間	44時間30分	非公表	Serendixは業界最速級
主原料	モルタル・コンクリート	土（約65%）＋石灰＋繊維	環境負荷で大きく異なる
CO2排出量	非公表	RC造比 約50%削減	土壁モデルの環境性能が際立つ
購入可能時期	✅ 現在販売中	プレオーダー受付中（2025年8月〜）	両社とも「今買える」ステージ

（出典：各社公式情報およびSUUMOジャーナル2023年9月14日・2025年9月5日記事を基に独自作成）

この表を見てわかる通り、Serendix50とLib Earth Houseは価格帯・広さ・間取り・素材のすべてが異なります。「どちらが良い」ではなく、「どちらが自分のライフスタイルに合うか」で選ぶべき製品なんです。

「3Dプリンター住宅は建築基準法に適合しない」はもう古い

ネットで3Dプリンター住宅を調べると、いまだに「建築基準法に適合していないのでは？」という情報が出てくることがあります。ただ、これは2023年以前の過去の話です。

Serendix50は鉄骨造＋鉄筋コンクリート造として設計され、建築基準法に適合済みです。また、Lib Earth Houseも木造軸組を主構造とし、土壁は外装材として分離する設計を採用することで建築確認済証を取得しています。Lib Earth Houseに至っては耐震等級3相当という、一般的な木造住宅よりも高い耐震性能を確保しています。

つまり、「すべての3Dプリンター住宅が法適合していない」わけではなく、適合済みの製品はもう市場に出ているというのが正確な現状です。もしあなたが3Dプリンター住宅の購入を検討するなら、「適合していないから買えない」という理由で諦める必要はまったくありません。

実際に3Dプリンター住宅に住んだ人の声から見える「リアル」

まだ日本では居住者の数が限られているため、十分な口コミが集まっているとは言えません。ただ、SNSやQ&Aサイトで散見される実際のユーザーの声を集約すると、以下のようなリアルな実感が見えてきます。

ポジティブな声（確認できた範囲：約5件）

550万円という価格帯に驚きと期待を示す声が最も多く見られました。「夢のようだ」「手の届く価格になった」という趣旨の投稿が複数あります。また、能登半島の被災地にSerendix50の第1号棟が建設されたというニュースを受けて、「災害時の仮設住宅としての活用に期待したい」という意見も複数確認できました。Lib Earth Houseの土壁モデルについては、「環境に優しい点に共感する」という声が一定数ありました。

ネガティブな声・不満・つまずき（確認できた範囲：約6件）

最も多かったのは「インフラ工事費が別途かかることを知らなかった」という情報不足に由来する不満です。本体価格だけを見て「安い！」と飛びついたものの、水道・電気・ガスの引き込み工事や、地盤調査、造成工事などが別途必要であることを後から知って驚くパターンが複数見られました。

また、「実際に見学できる場所が少ない」という声も。「モデルハウスが遠方にしかなくて、実物を見ずに決めるのは不安」という趣旨の投稿がありました。さらに、「建築基準法に適合しているのか不安」という質問も散見され、まだ古い情報がネット上に残っている影響がうかがえます。

この記事が伝えたい「リアルなポイント」

SNSやQ&Aサイトの声を総合すると、ユーザーは「本体価格は安いが、トータルでいくらかかるのかが見えない」「実物を見る機会が少ない」「法適合性がわかりにくい」という3つの情報不足に悩んでいることがわかります。これらの論点は、ほとんどの上位記事では深く掘り下げられていません。

3Dプリンター住宅の間取りは「カスタマイズできるの？」という疑問

よくある質問として、「3Dプリンター住宅の間取りは自由に変えられるの？」というものがあります。この点については、現時点ではっきりとした答えが出せていません。

なぜなら、Serendix50もLib Earth Houseも、現時点では「決まった間取りのモデル」として販売されているからです。Serendix50は1LDKで固定、Lib Earth Houseは2LDK＋中庭という決まったプランで提供されています。これらのメーカーが「オーダーメイドの間取り」を受け付けているかどうかは、公式サイトに明確な記載がなく、2026年2月時点では確認できませんでした。

ただ、3Dプリンターの技術的な特性を考えれば、将来的には「ユーザーが希望する間取りをデータ化して出力する」という形でのカスタマイズも不可能ではないでしょう。ただし現時点では、「決まったモデルの中から選ぶ」という段階であることを理解しておいてください。

3Dプリンター住宅の購入を考えたら「インフラ工事込みの総額」をシミュレーションしよう

実はこれ、最も盲点になりがちなポイントです。SNSなどでも「本体価格だけで飛びついて後悔しそう」という声が複数見られました。

Serendix50の場合、本体価格は550万円ですが、これに加えて以下のような費用が別途発生します。

• 土地の購入費用（すでに所有している場合は除く）
• 地盤調査・地盤改良工事
• 基礎工事（3Dプリンターで造形するのは上部構造のみ）
• 水道・電気・ガスのインフラ引き込み工事
• 給排水設備工事
• 室内の内装工事（床・壁・天井の仕上げは別途必要）
• 各種申請手続き費用

これらの合計は、地域や条件によって大きく変動します。都市部と地方ではインフラ引き込みの距離も異なりますし、地盤の状態も千差万別。そのため、「総額がいくらになるか」は各施工会社に見積もりを取ってみないと正確には言えません。

ただ、一般的な注文住宅の「本体価格：総費用＝7：3」程度の比率を当てはめてざっくり計算すると、Serendix50の総額は700万〜800万円台に収まる可能性があります。一方、Lib Earth Houseは本体が2000万円台なので、総額は2500万〜3000万円程度になる見込みです。

これらはあくまで推測の域を出ませんが、少なくとも「本体価格だけで家が建つわけではない」ということは頭に入れておきましょう。

3Dプリンター住宅の間取りは「価格と広さのトレードオフ」で選ぶ時代に

ここまで読んでいただいて、おそらく「Serendix50とLib Earth House、どちらを選べばいいのか」という結論を求めているでしょう。

こんな人にはSerendix50が向いています

• 一人暮らしや夫婦二人暮らしで、とにかくコストを抑えたい
• コンパクトで機能的、かつデザイン性の高い家に住みたい
• 3Dプリンター住宅の「入門編」として最初の一歩を踏み出したい
• セカンドハウスや別荘としての利用を考えている

こんな人にはLib Earth Houseが向いています

• 子供がいるファミリー層で、広めのリビングと個室が欲しい
• 環境負荷の少ない「サステナブルな家」に強いこだわりがある
• 中庭のある開放的な間取りに憧れている
• 普通の注文住宅と変わらない広さ・性能を求めている

間取りという観点で言えば、この二択は「価格と広さのトレードオフ」でほぼ決まると言っても過言ではありません。Serendix50は「価格を徹底的に抑えた1LDK」、Lib Earth Houseは「環境性能と広さを両立した2LDK＋中庭」——両者は住む人のライフステージや優先順位によって自然と選択肢が分かれます。

日本で3Dプリンター住宅が広がるために必要な「これから」

ここまでは「買えるモデル」に絞ってお伝えしてきましたが、世界の流れを見ると、3Dプリンター住宅はこれからさらに加速していくでしょう。例えばアメリカのIcon社は、テキサス州ジョージタウンで100戸の3Dプリンター住宅街を開発しています。1棟あたりの面積は146〜196平米、価格は45万〜60万ドル（Project Design、2024年9月3日）。日本と比べると規模感がまったく違いますね。

また、ドバイでは2030年までに建築物の25%を3Dプリントで建設するという目標を掲げています（Note記事、2025年）。このように、世界ではすでに「特別な技術」ではなく「普通の建築手法」としての地位を確立しつつあるのです。

日本でも、Serendix50の能登半島被災地での活用や、Lib Earth Houseの環境性能への注目をきっかけに、さらに多くのプレイヤーが参入してくるでしょう。そうなれば、間取りのバリエーションも増え、価格帯もさらに広がることが期待されます。

3Dプリンター住宅の間取りは、今まさに「選択肢が増え始めた」段階にあります。この記事を読んでいるあなたが、数年後に「あの時、どのモデルを選ぶかで悩んでいたな」と振り返る日が来るかもしれません。その時のために、今のうちに「自分にとっての優先順位」を整理しておくことをおすすめします。